Airbnb affirme compter désormais plus de 9 millions d’annonces actives dans plus de 220 pays et régions. Cela représente suffisamment de chambres d’amis, de villas de bord de mer, de cabanes de berger et d’appartements urbains étonnamment photogéniques pour rendre une question simple assez difficile : où sont-ils tous ? (Airbnb Newsroom) Les États-Unis occupent la première place, ce qui ne surprendra probablement personne parmi ceux qui suivent les marchés mondiaux du voyage. La suite du classement est moins prévisible. La France approche le million d’annonces, le Brésil devance de peu l’Italie et l’Australie conserve la dixième place avec moins de 8 500 annonces d’avance.
La page publique d’Airbnb consacrée aux chiffres clés fournit un total mondial, mais pas un classement des pays en temps réel. Pour le classement ci-dessous, nous avons utilisé le jeu de données mondial d’Inside Airbnb, recueilli entre octobre et décembre 2025. Il recensait 8 347 967 annonces visibles publiquement dans 218 pays et territoires actifs. Considérez-le comme un instantané détaillé, et non comme un compteur évoluant en temps réel. (Inside Airbnb)
Les pays qui comptent le plus d’annonces Airbnb
| Rang | Pays | Annonces | Part du jeu de données mondial | Annonces pour 10 000 habitants |
|---|---|---|---|---|
| 1 | États-Unis | 1,521,417 | 18.22% | 44.3 |
| 2 | France | 984,262 | 11.79% | 148.1 |
| 3 | Brésil | 559,907 | 6.71% | 26.5 |
| 4 | Italie | 529,250 | 6.34% | 89.0 |
| 5 | Royaume-Uni | 379,001 | 4.54% | 54.9 |
| 6 | Espagne | 366,171 | 4.39% | 76.4 |
| 7 | Mexique | 290,723 | 3.48% | 22.4 |
| 8 | Allemagne | 251,025 | 3.01% | 29.7 |
| 9 | Canada | 176,673 | 2.12% | 45.0 |
| 10 | Australie | 164,886 | 1.98% | 62.3 |
Source : Inside Airbnb, à partir de données recueillies entre octobre et décembre 2025. La comparaison démographique s’appuie sur le jeu de données World Population Prospects 2024 des Nations Unies. (Inside Airbnb ; Nations Unies)
Points clés
- Plus grand nombre d’annonces : les États-Unis, avec 1 521 417.
- Plus forte concentration parmi les dix premiers : la France, avec 148,1 annonces pour 10 000 habitants.
- Écart le plus serré parmi les dix premiers : l’Australie devance la Grèce de 8 458 annonces.
Ces cinq premiers pays représentent environ 47,6 % de toutes les annonces recensées dans le jeu de données indépendant. En élargissant le groupe aux dix premiers, cette part atteint 62,6 %. (Inside Airbnb)
Les États-Unis sont dans une catégorie à part
Les États-Unis comptent un peu plus de 1,52 million d’annonces, soit une avance de 537 155 sur la France. Voici une autre façon de se représenter l’écart : les États-Unis possèdent davantage d’annonces que le Brésil, l’Italie et le Royaume-Uni réunis. Même en additionnant ces trois pays, les États-Unis les devancent encore de 53 259 annonces. (Inside Airbnb)
Cela ne signifie pas qu’Airbnb soit aussi répandu partout aux États-Unis. Une annonce dans une station balnéaire de Floride, un appartement à Manhattan et une cabane près d’un parc national sont tous intégrés au même total national. Le chiffre rapporté à la population atténue également cette avance spectaculaire. Les États-Unis comptent 44,3 annonces pour 10 000 habitants. La France en compte 148,1, soit plus de trois fois le taux américain. Les États-Unis gagnent par leur taille, mais pas par leur concentration. (Inside Airbnb)
La France est la véritable surprise
La France compte 984 262 annonces dans le jeu de données, soit près de 12 % du total mondial. Elle se place ainsi très loin devant tous les autres pays européens et à deux doigts du million. Son envergure apparaît plus clairement lorsque l’on regroupe d’autres marchés. Le Royaume-Uni, l’Espagne et l’Allemagne totalisent ensemble 996 197 annonces. À elle seule, la France n’en compte que 11 935 de moins. (Inside Airbnb)
La France compte également 148,1 annonces pour 10 000 habitants. Parmi les dix premiers pays, il s’agit de loin du taux le plus élevé. L’Italie suit avec 89,0, puis l’Espagne avec 76,4. La France ne figure donc pas si haut dans le classement uniquement parce qu’elle est un grand pays : l’offre Airbnb y est également importante par rapport à la population. (Inside Airbnb)
Le Brésil et l’Italie sont presque au coude-à-coude
Le Brésil occupe la troisième place avec 559 907 annonces. L’Italie suit avec 529 250. L’écart de 30 657 annonces est suffisamment faible pour que ces positions puissent changer à mesure que des annonces sont mises en ligne, suspendues ou supprimées. Ensemble, les deux pays représentent un peu plus de 13 % du jeu de données mondial. (Inside Airbnb)
Image : plage d’Ipanema, par João Thiago da Silva, CC BY-SA 4.0. (Wikimedia Commons)
Leurs chiffres par habitant racontent deux histoires très différentes. Le Brésil compte 26,5 annonces pour 10 000 habitants, contre 89,0 pour l’Italie. Le Brésil prend de peu l’avantage en volume total notamment parce que sa population est bien plus importante, tandis que les annonces Airbnb sont nettement plus concentrées en Italie. Même classement, mais des marchés de formes très différentes. (Inside Airbnb)
Le Royaume-Uni devance l’Espagne de justesse
Le Royaume-Uni compte 379 001 annonces et occupe la cinquième place. L’Espagne suit avec 366 171. L’écart n’est que de 12 830 annonces, soit moins d’un point de pourcentage du total mondial. (Inside Airbnb)
L’Espagne compte moins d’annonces au total, mais davantage par rapport à sa population : 76,4 pour 10 000 habitants, contre 54,9 au Royaume-Uni. Voilà qui rappelle utilement qu’un total national ne répond qu’à une seule question : combien d’annonces ont été comptées ? Il n’indique ni leur répartition, ni leur fréquence de réservation, ni la place qu’elles semblent occuper dans chaque destination.
L’Australie s’accroche à la dixième place
L’Australie clôt le classement des dix premiers avec 164 886 annonces. La Grèce se trouve juste derrière avec 156 428 annonces, soit seulement 8 458 de moins. La Croatie suit à la douzième place avec 146 712 annonces. (Inside Airbnb)
Image : Opéra de Sydney et Harbour Bridge, par Benh LIEU SONG, CC BY-SA 4.0. (Wikimedia Commons)
L’Australie pourrait donc sortir du classement des dix premiers sans bouleversement majeur de la carte mondiale. Une variation relativement modeste de l’offre, ou une différence dans la période de collecte, pourrait suffire. C’est pourquoi un classement sans date n’est guère utile : les marchés d’annonces évoluent.
L’Europe et les Amériques dominent le tableau
Cinq des dix premiers pays sont européens :
- France
- Italie
- Royaume-Uni
- Espagne
- Allemagne
Quatre se trouvent dans les Amériques : les États-Unis, le Brésil, le Mexique et le Canada. L’Australie est le seul pays du classement situé en dehors de ces deux grandes régions. Dans l’ensemble du jeu de données, l’Europe représente 43,06 % des annonces et les Amériques 37,71 %. Ensemble, elles totalisent un peu plus de 80 % du décompte mondial indépendant. (Inside Airbnb)
Voici le pays en tête sur chaque continent :
| Région | Premier marché | Annonces |
|---|---|---|
| Amériques | États-Unis | 1,521,417 |
| Europe | France | 984,262 |
| Océanie | Australie | 164,886 |
| Asie | Inde | 126,537 |
| Afrique | Afrique du Sud | 82,599 |
L’Inde se classe treizième au niveau mondial, tandis que l’Afrique du Sud occupe la vingtième place. Ni l’Asie ni l’Afrique ne placent un pays parmi les dix premiers. (Inside Airbnb)
Le classement change lorsque la population entre en jeu
Les totaux bruts favorisent naturellement les grands pays. Rapporter le nombre d’annonces à la population produit une carte plus étrange et, à certains égards, plus révélatrice. La Croatie n’est que douzième par le nombre total d’annonces, mais elle en compte 376,6 pour 10 000 habitants. La Grèce, onzième, en compte 152,7. Toutes deux dépassent le taux déjà considérable de la France, qui s’établit à 148,1. (Inside Airbnb)
Les petits territoires insulaires affichent des chiffres encore plus élevés. Le rapport recense 1 534,5 annonces pour 10 000 habitants à Saint-Barthélemy, 725,2 à Saint-Martin et 616,5 dans les Îles Vierges des États-Unis. Ces chiffres doivent être interprétés avec prudence. Le dénominateur correspond à la population résidente, et non au nombre de logements. Le numérateur est un décompte des annonces, et non une mesure de l’occupation ou des nuits réservées. (Inside Airbnb)
Un nombre d’annonces n’est ni un nombre de réservations, ni un nombre d’hôtes, ni un recensement des logements disponibles une nuit donnée.
Un pays peut être très bien classé parce qu’il est immense. Une destination plus petite peut apparaître beaucoup plus bas tout en semblant bien plus saturée localement. Ces deux réalités peuvent coexister.
Sources
- Airbnb Newsroom, chiffres clés. (Airbnb Newsroom)
- Inside Airbnb. (Inside Airbnb)
- Inside Airbnb, rapport complet au format PDF. (Inside Airbnb)
- Nations Unies, World Population Prospects 2024. (Nations Unies)
- Image d’en-tête : Manarola, Cinque Terre, par Timothy A. Gonsalves, CC BY-SA 4.0. (Wikimedia Commons)
